Heeft Actium een eigen dienst voor onderhoud en reparaties?

Algemeen

Ja, in ons hele werkgebied voeren onze eigen monteurs reparaties uit. Daarnaast werken we ook nauw samen met veel leveranciers en onderhoudspartijen.

Alles over Reparatieverzoeken

Gerelateerde vragen

Welke reparaties voert Actium uit en welke reparaties moet ik zelf uitvoeren?
In ons
Onderhouds ABC
zie je welke reparaties wij uitvoeren en wat je zelf moet (laten) doen.
Waarom moet ik sommige dingen in mijn woning zelf doen of oplossen?
Als huurder ben je verantwoordelijk voor het dagelijks en klein onderhoud in je woning. Dat betekent dat je zelf zorgt voor eenvoudige klusjes en het netjes houden van de woning. Zo blijft je huis prettig en veilig om in te wonen.

Voorbeelden van wat je zelf doet:
- Lampjes en batterijen vervangen
- Een verstopte afvoer ontstoppen (binnen de woning)
- Tuin onderhouden
- Kleine reparaties, zoals een kapotte deurklink vastzetten
- Schimmel voorkomen en weghalen door goed te ventileren en schoon te maken
Wij doen het grotere werk, zoals lekkages aan het dak, vervangen van kapotte ramen of het repareren van een storing aan de cv-ketel die niet door jouw gebruik komt.

Deze verdeling van taken is door de Rijksoverheid vastgelegd in de wet. In dit overzicht en in het Besluit kleine herstellingen staat precies wat onder klein onderhoud valt (en dus voor jouw rekening is) en wat wij als verhuurder moeten doen.

Zo zorgen we samen goed voor de woning en lossen we problemen snel op. Twijfel je of iets voor jouw rekening is of voor die van ons? Kijk in ons
Onderhouds ABC
of neem contact met ons op.
Valt het stroomverbruik van de berging onder mijn eigen meter of onder een algemene meter?
Wij krijgen regelmatig de vraag of de elektriciteit in een berging of schuurtje is aangesloten op de eigen elektriciteitsmeter van de woning, of op een algemene (collectieve) meter van het complex. Dit verschilt per gebouw en is niet altijd direct zichtbaar.

Hoe kan ik dit zelf controleren?

Je kunt dit eenvoudig zelf testen:
1. Zet in je woning alle groepen (stoppen) in de meterkast uit.
2. Controleer daarna of de verlichting of een stopcontact in je berging nog werkt.
- Blijft de stroom in de berging werken?
  Dan is de berging waarschijnlijk aangesloten op een algemene meter van het complex.
- Valt de stroom in de berging uit?
  Dan is de berging aangesloten op de elektriciteitsmeter van jouw woning.
Wat betekent dit voor de kosten?
- Is de berging aangesloten op je eigen meter, dan betaal je zelf voor het stroomverbruik (bijvoorbeeld van een koelkast of ander apparaat).
- Is de berging aangesloten op een algemene meter, dan worden deze kosten verrekend via de servicekosten.