Kan ik reageren op alle woningen die te huur zijn?

Er zijn een aantal voorwaarden voor het toewijzen van een woning. Je komt daarom waarschijnlijk niet in aanmerking voor elke woning. De belangrijkste voorwaarden zijn:

Het verzamelinkomen, het totale inkomen van jou en je medebewoner (het inkomen van kinderen rekenen wij niet mee);
Je leeftijd (soms gelden er voor de toewijzing van een woning extra voorwaarden, zoals een minimum of maximumleeftijd);
De grootte van het huishouden (het aantal mensen dat tot het huishouden of gezin behoort).

Passend toewijzen

Zowel de overheid als wij vinden dat het inkomen passend moet zijn bij de huurprijs van een woning. We hebben daarom minimum en maximum inkomenseisen voor woningen. Zo helpen we betalingsproblemen voorkomen. De goedkoopste woningen verhuren we aan mensen met een laag inkomen. De woningen met een hogere huurprijs verhuren we aan mensen met meer inkomen. Dit noemen we passend toewijzen. Wij wijzen onze sociale huurwoningen alleen toe aan kandidaten met een verzamelinkomen tot maximaal € 54.847,- (dit is de inkomensgrens per 1 januari 2025). Meer informatie met betrekking tot de nieuwe huur- en inkomensgrenzen kun je lezen via onderstaande link: Indexering inkomensgrenzen voor woningcorporaties en huurtoeslagparameters per 2025

Mijn inkomen is hoger dan € 54.847,-

Is je inkomen hoger, dan kom je niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Je kunt wel reageren op direct te huur woningen, woonwagenstandplaatsen en parkeerruimte.

Alles over Passend toewijzen

Gerelateerde vragen

Ik wil graag reageren op woningen. Hoe werkt dat?
- Het woningaanbod vind je op Thuiskompas.
- Sta je bij Thuiskompas ingeschreven als woningzoekende? Dan kun je reageren op een woning. Log dan in via Thuiskompas om op het aanbod te kunnen reageren.
- Iedere dag kunnen er nieuwe woningen op Thuiskompas komen.
- Een woning staat 4 dagen op de website. Je hebt 4 dagen de tijd om te reageren.
- Je mag op maximaal 5 woningen tegelijk reageren.
- Als je op een woning reageert zie je direct wat je voorlopige plek is. Is de advertentie gesloten? Log dan in op Thuiskompas om te zien op welke plek je bent geëindigd.
- De woningzoekende die het hoogst eindigde bieden we na het sluiten van de advertentie het huis aan. Ben je aan de beurt om het huis te bekijken? Dan krijg je per mail een uitnodiging.
- Je kunt reacties alleen verwijderen als de advertentie nog openstaat. Is de advertentie gesloten? Dan is het niet meer mogelijk om je reactie te verwijderen.
- Krijg je een huis aangeboden en ben je niet meer geïnteresseerd? Dan kun je de woning afwijzen.
Mag een bekende mijn woning overnemen?
Nee, dat is niet mogelijk. Wanneer je de huur van de woning hebt opgezegd, adverteren wij de woning op Thuiskompas. Met uitzondering van de woningen die wij reserveren voor bijzondere doelgroepen. Als hij/zij is ingeschreven als woningzoekende en voldoet aan alle voorwaarden dan kan diegene natuurlijk wel op de woning reageren.
Ik ben opzoek naar een sociale huurwoning. Mag ik op elke woning reageren?
Sinds 1 januari 2016 zijn wij wettelijk verplicht om onze sociale huurwoningen te verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat past bij de huurprijs. Dit noemen wij Passend Toewijzen. Dit kan betekenen dat je niet in aanmerking komt voor elke huurwoning:
- In het overzicht passend toewijzen zie je welke huurprijzen passen bij jouw inkomen.
- Wij kijken naar het totale inkomen van alle meeverhuizende personen. Dit is het verzamelinkomen. Het inkomen van je partner wordt dus meegeteld bij het verzamelinkomen.
- Het inkomen van kinderen telt nooit mee.
- We kijken ook naar de grootte van het huishouden. Dat zijn alle verhuizende personen, inclusief kinderen, als je die hebt. Dit samen bepaalt welke huurprijs past bij jouw inkomen.
- Is je inkomen gedaald of gestegen? Dan kan dit van invloed zijn op de woning die je mag huren.
- Soms gelden er voor de toewijzing van een woning extra voorwaarden, zoals een minimum of maximumleeftijd.
De overheid bepaald de regels voor passend toewijzen
- De goedkoopste woningen verhuren we aan mensen met een laag inkomen.
- De woningen met een hogere huurprijs verhuren we aan mensen met meer inkomen.
- Passend toewijzen moet voorkomen dat huurders snel in betalingsproblemen komen en dat het bedrag dat het Rijk moet uitgeven aan huurtoeslag te hoog oploopt.
  
  Wil je meer informatie? Kijk op de website passend toewijzen