Assen, Luchiesland Noord

Samen met de gemeente Assen werkt Actium aan het vernieuwen van de wijk Lariks. Veel woningen hebben onderhoud nodig en moeten energiezuiniger worden. Ook maken we plannen voor de vernieuwing van Luchiesland Noord.

Dit is een groot project dat in stappen wordt uitgevoerd. We denken na over:

  • hoeveel woningen er terugkomen en wat voor soort woningen dat zijn
  • of we woningen gaan slopen, nieuwbouwen of vernieuwbouwen
  • hoe de straten, het groen en de speelplekken eruit komen te zien

Stedenbouwkundige bureaus en een meedenkgroep van bewoners uit de wijk denken mee over de plannen.

Plannen aangepast in oktober 2025: minder sloop, meer vernieuwbouw

De plannen voor de lage woningen zijn veranderd. In plaats van alles te slopen en opnieuw te bouwen, kijken we nu ook naar vernieuwbouw. Dat betekent dat we bestaande woningen grondig opknappen. Nieuwbouw is duur en vernieuwbouw kan soms een betere oplossing zijn. We kijken per blok wat er met de woningen gebeurt.

Voor de appartementen en garages blijven de plannen hetzelfde. Die worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De huurders van deze woningen en garages zijn hierover geïnformeerd. Zij horen op tijd meer over wat dit voor hen betekent en wanneer ze moeten verhuizen.

Tijdelijke verhuur via Ad Hoc

Sommige woningen in Luchiesland Noord komen nu al leeg te staan. Om te voorkomen dat deze lang leeg blijven, verhuurt het bedrijf Ad Hoc deze tijdelijk voor Actium. Zo blijven de woningen netjes bewoond en blijft de buurt leefbaar.

Hoe gaat het nu verder?

Actium, de gemeente Assen en verschillende adviseurs maken nieuwe plannen en tekeningen voor de wijk. Als zij het eens zijn, bespreken ze de plannen met de meedenkgroep en huurdersorganisatie MEVM. Daarna informeert Mijn Buurt Assen de bewoners over de volgende stappen.

Hoe houden we bewoners op de hoogte

Bewoners van de woningen krijgen regelmatig een nieuwsbrief van Mijn Buurt Assen. Hierin staat de laatste informatie over de voortgang van de plannen. De nieuwsbrieven staan op deze pagina. Elke bewoner heeft een vaste contactpersoon bij Actium.

Foto's en plattegrond Luchiesland Noord

Rochtplein in Assen plattegrond Luchiesland Noord in Assen Rochtplein in Assen

Hieronder staan de veelgestelde vragen over sloop van onze woningen. Niet gevonden wat je zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie rechtsbovenin, of stel je vraag via het contactformulier.

Veel gevraagd over Sloop

Krijg ik urgentie als mijn woning wordt gesloopt?

Algemeen

Ja, als jouw woning van Actium wordt gesloopt, dan krijg je sloopurgentie.

Hoe werkt sloopurgentie?

Met sloopurgentie krijg je voorrang op andere woningzoekenden. Via Thuiskompas kan je reageren op de beschikbare woningen van de aangesloten corporaties.

  • Je kunt ook een woning kiezen van een andere corporatie;
  • Je houdt zelf het aanbod in de gaten en reageert zelf;
  • Sloopurgentie is geldig tot en met de geplande sloopdatum van je woning.
  • Omdat jouw woning wordt gesloopt, betaal je geen acceptatiekosten;
  • Als je verhuist, dan vervalt je inschrijving op Thuiskompas. Stond je al langer ingeschreven als woningzoekende? En wil je jouw inschrijftijd houden? Dan moet je:
  1. Na jouw verhuizing opnieuw inschrijven op Thuiskompas;
  2. Het nieuwe inschrijfnummer doorgeven aan Actium;
  3. We koppelen dan jouw nieuwe inschrijving aan de oorspronkelijke inschrijftijd. 

Wordt mijn woning gesloopt?

Algemeen

Als jouw woning wordt gesloopt, dan word jij als bewoner meteen op de hoogte gebracht. We informeren je hierover ruim van tevoren, minimaal één jaar. 

Krijg ik een vergoeding als mijn woning wordt gesloopt?

Algemeen

Ja, als de woning door Actium wordt gesloopt krijgt je een vergoeding. Deze kan je gebruiken voor de verhuis- en herinrichting van je nieuwe woning.

De verhuiskostenvergoeding is € 7.673,- (2025). De hoogte van deze vergoeding is wettelijk bepaald en wijzigt jaarlijks. Nadat je de huur hebt opgezegd, betalen wij de verhuiskostenvergoeding uit. Dit doen wij in één keer. De vergoeding heb je dan binnen twee weken op je rekening staan.

Heb je een huurachterstand? Dan verrekenen wij dit met de verhuiskostenvergoeding. Kijk voor meer informatie in Uw rechten en plichten bij sloop (brochure). 

Mijn woning wordt gesloopt. Bij wie kan ik terecht met vragen hierover?

Algemeen

Informatie hierover vindt je in de brieven die wij sturen, en krijgt je tijdens de bewonersavond(en) die wij organiseren. Mocht je naar aanleiding van de brieven of bewonersavond(en) verdere vragen hebben, neem dan contact met Actium op via het contactformulier. Je bericht wordt in behandeling genomen door onze projectmedewerkers Wijken.

Mijn woning wordt gesloopt. Helpen jullie mij met het vinden van een nieuwe woning?

Algemeen

Wij helpen niet actief met het zoeken naar vervangende woonruimte, maar je krijgt wel een sloop urgentie. Hiermee krijg je voorrang op andere woningzoekenden. Je moet wel zelf via Thuiskompas op zoek naar en reageren op een andere woning. Tijdens het huisbezoek kan overlegd worden met de Projectmedewerker Wijken of hulp nodig is.

Mijn woning wordt gesloopt. Hoe zit het met de jaarlijkse huurverhoging?

Algemeen

Vanaf het moment dat je bericht ontving dat wij jouw woning gaan slopen, verhogen wij de huur niet meer. Dit heet huurbevriezing. De huurbevriezing geldt tijdens de duur van het hele project, met uitzondering van de servicekosten. De huurbevriezing stopt, zodra je verhuist naar de nieuwe woning.

Mijn woning wordt gesloopt. Hoe lang kan ik hier nog blijven wonen?

Algemeen

Je wordt hierover uitgebreid geïnformeerd tijdens bewonersavonden en eventuele bezoeken bij je thuis. Je krijgt hoe dan ook minimaal 1 jaar de tijd om vervangende woonruimte te zoeken.