Welke nieuwbouwprojecten zijn er?
Algemeen
Een actueel overzicht van waar wij nieuwe woningen bouwen vindt je via projecten.
Assen, Aar, Delft, Stroom
Samen met de gemeente Assen en Vaart Welzijn maken we plannen voor de vernieuwing van de buurt Aar, Delft, Stroom in wijk de Lariks. Dit doen we onder de vlag van Mijn Buurt Assen. De 102 huurwoningen en 72 garageboxen zijn gesloopt en worden op termijn vervangen door nieuwbouw.
Plan voor de buurt
Samen met de gemeente is er een stedenbouwkundig plan gemaakt voor de nieuwbouw. Hierin staat beschreven hoe veel woningen er komen en welke woningtypes dat zijn. De buurt krijgt een groene uitstraling, met voldoende ruimte voor parkeren, spelen en ontmoeten. Op 12 juli 2023 presenteerden we aan de buurt en de oude bewoners het stedenbouwkundig plan.
In totaal komen er 128 woningen terug op de nieuwbouwlocatie. Er is gekozen voor een mix van 73 sociale huurwoningen en 55 koopwoningen. De huurwoningen worden gebouwd in het midden van het terrein. Een groot deel hiervan worden gezinswoningen met 2, 3 of 4 slaapkamers. Daarnaast komen er 17 levensloopbestendige huurwoningen. Aan de rand van het terrein komt een mix van verschillende koopwoningen: twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en patiowoningen.
We werken de plannen verder uit
Om de nieuwbouw te kunnen realiseren, moet het bestemmingsplan worden aangepast. Naar verwachting neemt het college van de Gemeente Assen dit najaar een besluit over het nieuwbouwplan. Ondertussen gaan Actium en de gemeente de plannen verder uitwerken. We maken bijvoorbeeld de ontwerpen van de woningen. Daarnaast willen we graag samen met buurtbewoners nadenken over de invulling van het groen en de speel- en ontmoetingsplekken op deze locatie.
Leefbaarheid
De sloop van de oude woningen is afgerond. De bouwhekken zijn weggehaald, de grond is omgewoeld en ingezaaid met een bloemenmengsel. Deze zijn nu aan het groeien. Zo zorgen we tot de bouw voor tijdelijke huisvesting voor vlinders en andere insecten.
Hieronder staan de veelgestelde vragen over nieuwbouwprojecten. Niet gevonden wat je zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie rechtsbovenin, of stel je vraag via het contactformulier.
Veel gevraagd over Nieuwbouwprojecten
Wat gebeurt er tijdens de oplevering van mijn nieuwbouwwoning?
Algemeen
Als de nieuwe woning wordt opgeleverd, kun je de sleutel van de woning afhalen op ons kantoor of krijg je de sleutel in de woning zelf overhandigd. Dit verschilt per project. Je krijgt dan ook een informatiemap over de woning waarin staat hoe alle installaties werken, hoe het zit met de garantietermijnen, etc.
Ik ga een nieuwbouwwoning huren. Hoe regel ik gas, water en elektra?
Algemeen
Energie en water regel je zelf.
Geen gas
Onze nieuwbouwwoningen zijn gasloos. Je hoeft hiervoor geen contract af te sluiten.
Wel water en elektra
Je moet wel een contract voor water en elektra afsluiten. Regel dit zo snel mogelijk (in elk geval binnen een paar werkdagen nadat je de woning huurt). Anders loop je het gevaar dat jouw woning wordt afgesloten van elektra en water.
EAN code opvragen
Een EAN-code is de unieke code van jouw elektra-aansluiting, deze gebruikt de energieleverancier om er zeker van te zijn dat zij gaan leveren op de goede aansluiting. Moet je bij jouw aanvraag voor elektra een EAN-code doorgeven? Dit doe je via de onderstaande stappen:
- Ga naar www.eancodeboek.nl;
- Vul je adresgegevens in en kies bij 'Bijzondere aansluiting' voor n.v.t.;
- Zoek op marktsegment 'Elektriciteit';
- Geef de EAN-code (13 cijfers) onder 'EAN Netbeheerder' door aan de leverancier;
- Je kunt nu een abonnement afsluiten.
Waarom bouwen jullie zo weinig woningen voor grote gezinnen?
Algemeen
Wij doen dit omdat er in de toekomst meer (levensloopbestendige) woningen nodig zijn voor de kleinere huishoudens/gezinnen, dan voor grote gezinnen.
Steeds minder grote gezinnen zoeken een sociale huurwoning
Bij het ontwerpen van nieuwe woningen houden we rekening met 'demografische ontwikkelingen'. Dit betekent dat we kijken naar de samenstelling van de bevolking. We weten uit recent onderzoek dat onze woningzoekenden straks vooral huishoudens van 1 of 2 personen zijn. Dit zijn vaak ook oudere huurders.
We laten vraag en aanbod op elkaar aansluiten
Wij gaan ervan uit dat een woning ongeveer 80 jaar meegaat. We proberen dus vooruit te blijven denken, om overschotten of tekorten te voorkomen. We bouwen daarom vooral kleinere woningen met minder slaapkamers en een betaalbare huurprijs voor de kleinere huishoudens. Deze huizen zijn geschikt voor oudere mensen, maar natuurlijk ook voor mensen van andere leeftijden. Zo zorgen we dat het aanbod woningen aansluit op de vraag naar woningen.
Ik heb overlast van woningen die jullie aan het bouwen zijn
Algemeen
Dat vinden we vervelend.
We begrijpen dat de overlast die wordt veroorzaakt door bouwwerkzaamheden aan onze nieuwe woningen niet fijn is. We proberen daarom altijd om overlast zoveel mogelijk te beperken. Toch kan je last hebben van geluid, stof en/of verkeershinder. Helaas kunnen we dit niet altijd wegnemen.
Specifieke overlast melden
Is er iets achtergelaten door de aannemer? Is er iets beschadigd of heb je een andere aanwijsbare klacht of zorg? Meld dit dan via Klacht melden. We kijken dat wat we kunnen doen om dit op te lossen.