Gevonden resultaten voor "mijn actium"

In deze categorie is 207 resultaten gevonden met uw zoekopdracht.

Veelgestelde vragen

Antwoord op uw vragen

Kan mijn huurprijs meerdere malen per jaar gewijzigd worden?

Algemeen

Ja, dat is mogelijk. Ook als je nog maar kort in de woning woont.

In principe past Actium de huurprijs één keer per jaar aan, op 1 juli. Er zijn echter enkele uitzonderingen:

  • Woningverbetering – Als er verbeteringen aan je woning zijn aangebracht, kan dat leiden tot een huurverhoging. Bijvoorbeeld als er op jouw verzoek een extra dakraam wordt geplaatst.
  • Servicekosten – Standaard wijzigen servicekosten ook per 1 juli. Soms veranderen deze tussentijds, bijvoorbeeld wanneer de schoonmaak van algemene ruimtes vaker plaatsvindt. Je krijgt hierover altijd bericht voordat de wijziging ingaat.
Meer over dit onderwerp

Waarom verhogen jullie jaarlijks de huur?

Algemeen

We mogen jaarlijks de huur verhogen met een wettelijk bepaald maximum. Maar waarom doet Actium dat? 

Goed wonen, nu en in de toekomst

We zorgen ervoor dat onze woningen betaalbaar blijven volgens de wetgeving voor sociale huurwoningen. Toch verhogen we soms de huurprijs. Dit is nodig om bijvoorbeeld:

  • Onderhoud en renovaties uit te voeren;
  • Nieuwbouwwoningen te kunnen bouwen
  • Te werken aan leefbaarheid en fijne wijken.

Zo zorgen we ervoor dat we niet alleen nu, maar ook straks nog een goed thuis kunnen leveren aan toekomstige huurders.

Meer over dit onderwerp

Kan een medehuurder ook hoofdhuurder worden?

Algemeen

Ja, dit is mogelijk, als:

  • De hoofdhuurder is overleden;
  • Er sprake is van een echtscheiding (woning wordt door de rechter toegewezen);
  • Er sprake is van relatiebreuk (huurder en medehuurder bepalen onderling wie in de woning achterblijft).

De hoofdhuurder vertrekt
Als de hoofdhuurder de huur opzegt en de achterblijvende bewoner officieel medehuurder is (beide namen staan dan op de huurspecificatie), dan heeft hij/zij het recht om de woning te blijven huren. De hoofdhuurder zegt zelf zijn/haar deel van het huurcontract op. Dit kan via Contract aanpassen. Gebeurt dit niet, dan blijven beide huurders aansprakelijk en verantwoordelijk voor het betalen van de huur.

Meer over dit onderwerp

Ik heb overlast van woningen die jullie aan het bouwen zijn.

Algemeen

Dat vinden wij vervelend.

Wij kunnen ons voorstellen dat de overlast die wordt veroorzaakt door bouwwerkzaamheden aan onze nieuwe woningen niet fijn is. Echter proberen wij daarom altijd om overlast zoveel mogelijk te beperken. Toch kun je last hebben van geluid, stof en/of verkeershinder. Helaas kunnen wij dit niet altijd wegnemen.

Overlast melden

Onwonenden worden vaak ingelicht over de werkzaamheden door de aannemer die op dat moment gaat bouwen. Dit gebeurt meestal doormiddel van een brief. Klachten kunnen dan ook rechtstreeks gemeld worden bij de aannemer. Let op: Betreed nooit zomaar de bouwplaats. 
Komt u er samen met de aannemer niet uit, dan kunt u dit melden bij Actium.

Meer over dit onderwerp

Wat verwachten jullie van mij voor het onderhoud van mijn tuin?

Algemeen

Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhouden van de voor- en/of achtertuin. Dit onderhoud bestaat uit:

  • Regelmatig het gras maaien;
  • Onkruid wieden;
  • Herstellen van verzakte tuinpaden en terras;
  • Heggen, struiken en bomen snoeien. Wanneer bomen, heggen of struiken gevaar opleveren of overlast veroorzaken, moet je deze op eigen kosten snoeien of te verwijderen.

Doe je dit zelf of iemand anders? Dat beslis je zelf. De indeling van de tuin kun je zelf bepalen. Alleen gemeenschappelijke tuinen worden door Actium onderhouden. Hiervoor betaal je als huurder dan via de servicekosten.

Voorkom achterstallig onderhoud. Dit kan een ergernis worden voor je buren. Lees meer over regels en richtlijnen in de Algemene Huurvoorwaarden.

Meer over dit onderwerp